Главная
филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Волгоградской области - Новости
Информация для органов государственной власти и органов местного самоуправления Печать E-mail

Информация для органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении документации в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия в части внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах землеустройства

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), а так же в соответствии с правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в ГКН, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. №71 (далее - Правила), органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять документы для внесения сведений в ГКН в случаях принятия ими решений:

  1. об установлении или изменении прохождения Государственной границы РФ;
  2. об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, границ населенного пункта;
  3. об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий (далее – Охранные зоны);
  4. об утверждении правил землепользования и застройки (территориальные зоны);
  5. об изменении вида разрешенного использования земельного участка;
  6. об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
  7. о присвоении адресов объектам недвижимости или об изменении таких адресов;
  8. о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
  9. о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение.

В соответствии с пунктом 17 Правил:

  • обязательным приложением к направляемым в орган кадастрового учета документам, предусмотренным пунктами 3 - 5 Правил (пункты 2-4 указанные ранее) (установление или изменение границ между субъектами РФ, границ муниципального образования, границ населенного пункта, границ Охранных зон, границ территориальных зон), является оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации карта (план) соответствующего объекта землеустройства, содержащая перечень координат характерных точек границ объектов землеустройства в установленной для ведения ГКН системе координат;
  • в случае, предусмотренном пунктом 5 Правил (установление или изменение границ территориальных зон), карта (план) изготавливается в отношении каждой территориальной зоны, устанавливаемой в соответствии с правилами землепользования и застройки, а так же содержит информацию о перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны и перечень координат характерных точек границ каждой территориальной зоны в установленной для ведения ГКН системе координат;
  • в случае, предусмотренном пунктом 4 Правил (установление или изменение границ зон с особыми условиями использования территорий), карта (план) изготавливается в отношении каждой Охранной зоны, устанавливаемой в соответствии с законодательством, а так же содержит информацию об их наименовании, содержании ограничений использования объектов недвижимости в их границах и перечень координат характерных точек границ Охранных зон в установленной для ведения ГКН системе координат;
  • направляемая в орган кадастрового учета карта (план) должна содержать информацию о ее передаче в составе землеустроительного дела, сформированного в отношении соответствующего объекта землеустройства, в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, с указанием регистрационного номера и даты передачи в орган, осуществляющий хранение землеустроительной документации.

Согласно пункту 19 Правил, представляемые документы должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а также быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа.

Согласно пункту 18 Правил, при информационном взаимодействии документы, в том числе карта (план) объекта землеустройства, представляются в орган кадастрового учета виде электронных документов.

Электронный документ карты (плана) для установления границ между субъектами РФ, границ муниципальных образований (в том числе городские и сельские поселения, городские округа), границ населенных пунктов должен соответствовать схеме BoundToGKN_v03.xsd и состоять из набора файлов, упакованных в один ZIP - архив (далее – Пакет). Один документ соответствует одному пакету. Имя Пакета должно иметь следующий вид: < BoundToGKN_*>.zip, где BoundToGKN – префикс, обозначающий файл со сведениями Документа; * – уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в файле данных BoundToGKN/@GUID (согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 августа 2014 г. №П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде». В приложенных документах электронного файла необходимо указывать регистрационный номер передачи карты (плана) объекта землеустройства в государственный фонд данных, а так же необходимо «привязывать» отсканированные или электронные файлы необходимых документов и схем расположений (чертежей) в формате pdf, jpg, с указанием реквизитов данных документов. Все листы многостраничных документов, в том числе карта (план), помещаются в один файл в формате pdf, созданный с разрешением не менее 200 dpi в цветном режиме.

Так же обращаем внимание, на то, что в соответствии с частью 3 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ (далее - ЗК РФ), частью 2 статьи 83 ЗК РФ, а так же частью 7 статьи 26 Закона о кадастре при внесении в ГКН границ муниципальных образований и населенных пунктов, необходимо устранять пересечения уже с внесенными в ГКН границами земельных участков и другими границами муниципальных образований и населенных пунктов.

Электронный документ карты (плана) для установления границ территориальных зон (утвержденных правилами землепользования и застройки) и границ Охранных зон должен соответствовать схеме ZoneToGKN_v03.xsd и состоять из набора файлов, упакованных в один ZIP - архив (далее – Пакет). Один документ соответствует одному пакету. Имя Пакета должно иметь следующий вид: ZoneToGKN_*.zip, где ZoneToGKN – префикс, обозначающий файл со сведениями Документа; * – уникальный набор символов, соответствующий GUID, указанный в файле данных ZoneToGKN/@GUID (согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 августа 2014 г. №П/369). Требования к прилагаемым электронным образам документов аналогичны рассмотренным ранее.

Обновлено 19.12.2014 13:46
 
Об исполнении поручения Президента Печать E-mail

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26.04.2013 №Пр-936 12 декабря 2014 года состоялся общероссийский прием граждан в Управлении Росреестра по Волгоградской области, в котором приняла участие заместитель директора Филиала Н.А. Бирюлькина.

Обновлено 17.12.2014 15:26
 
Анкета Печать E-mail

Уважаемые заявители!

В целях выявления мнения граждан о качестве предоставления государственных услуг Росреестра Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, предлагаем Вам оценить качество предоставления государственных услуг с использованием сети «Интернет» путем заполнения анкеты.

Данная анкета размещена на сайте в разделе «Информация» - «Для заявителя» подразделе «Опрос мнения граждан о качестве предоставляемых услуг Филиалом».

Обновлено 25.11.2014 15:42
 
«ПерваяПредыдущая12345678910СледующаяПоследняя»

Страница 1 из 45
Баннер
 
Баннер
Баннер

Опрос

Как вы бы охарактеризовали организацию приёма граждан филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Волгоградской области?
 

Кто на сайте

Сейчас 19 гостей онлайн

Авторизация